6 Consells per a startups immobiliàries

Si teniu una idea per començar, probablement estareu emocionats de deixar-lo fora del terreny. Això serà cert, independentment de si el vostre pla és per a alguna cosa completament nou o convencional. Les startups immobiliàries no són inusuals, però és un mercat constant i entrar-hi en sentit té sentit.

Les noves empreses immobiliàries s’enfronten a diferents desafiaments. Tot i això, n’hi ha tecnologia a la vostra disposició per ajudar-vos i, sempre que estigueu decidits, no hi ha cap raó per la qual no pugueu produir-vos una mica de rastreig en aquesta indústria.





A continuació, es mostren sis consells d'inici immobiliari que us han de dirigir en la direcció correcta.

Esbrineu quin tipus d’immobles voleu presentar

Poques agències immobiliàries representen tot tipus d’immobles. Una empresa interessada en comercialització de béns immobles de luxe probablement no voldrà tractar en petits estudis. T’ajuda si:

Reuniu-vos amb els vostres socis i expliqueu quines propietats voleu disposar

Familiaritzeu-vos amb els diferents barris en els quals us podreu centrar



Contracteu agents immobiliaris i altre personal que comparteixi la vostra visió

ocultar fotografies de galaxy s6

Les millors empreses immobiliàries troben un nínxol particular i s’adhereixen a ell. Més endavant, si teniu prou èxit, podeu ampliar-lo.

Comprendre com utilitzar la tecnologia en el seu millor avantatge

Vivim en un moment en què n’hi ha més excel·lents aplicacions immobiliàries que mai. També hi ha més programari immobiliari que us pot ajudar a tenir un ventall de tasques més ampli del que era el cas de fa deu anys, o fins i tot a cinc.



Feu una mica de recerca i trieu els millors programes i aplicacions per ajudar-vos a iniciar la vostra tasca. També podeu considerar:

Configuració de programari propi si teniu diners per fer-ho

Poseu-vos en contacte amb un equip dedicat per crear una aplicació que s'adapti perfectament a les necessitats de la vostra empresa

Ara hi ha aplicacions i programari que fan coses com portes de propietat oberta sense claus o us proporcionen puntuacions escolars locals o estadístiques de delictes. Domineu-los i estareu en una posició excel·lent per atendre la vostra clientela.

Calculeu el vostre finançament

A no ser que siguis independentment ric quan aprofiteu per fer aquest esforç, ho haureu de fer configura el teu finançament abans d’emprendre aquesta emocionant nova aventura. Si obteniu un préstec empresarial d’un banc o una altra entitat financera, assegureu-vos que compareu les tarifes per obtenir-ne l’objectiu millor.

De vegades val la pena examinar-se els bancs locals o les cooperatives de crèdit, ja que si vas a mantenir les coses petites quan comences, és agradable tenir sucursals properes que puguis visitar. Pot ser que tingueu amistat amb oficials de préstec o altres persones que us puguin ajudar mentre treballeu per establir el vostre funcionament.

Sigui flexible

Pot ser que tingueu una idea clara al cap de com voleu que vagin les coses. Tanmateix, és una operació poc freqüent que funciona perfectament fora de la porta.

gent famosa que va prendre lsd

Com a propietari o operador d’una startup, vosaltres i els vostres socis, si en teniu, haureu d’estar preparats per als contratemps. Pràcticament passaran. Heu d’estar disposats a rodar amb els cops de puny i, quan alguna cosa va malament, no us entronqueu.

Intenteu abans pensar en plans de contingència. Si us prepareu per al pitjor, no us atrapareu de peu pla si passa.

Penseu en formar un LLC

A la indústria immobiliària o qualsevol altre esforç, formant una LLC és alguna cosa que tu i els teus socis hauríem de considerar.

Una LLC significa una empresa de responsabilitat limitada i el seu propòsit és protegir els seus actius personals si la vostra empresa no té èxit. Hi ha avantatges fiscals per formar una LLC i hauríeu d’investigar-los abans de decidir si voleu continuar.

Recordeu, però, que formar una LLC costa diners. Podeu optar per crear-ne un en un estat diferent del lloc d’inici.

Delaware és una opció popular per incorporar una LLC, ja que les tarifes existents entre les més raonables del país. Parla-ho amb els teus companys.

Contracta un personal apassionat

Probablement haureu de contractar membres de personal addicionals en algun moment i, en fer-ho, procureu confiar en els vostres instints. Si algú sembla que seria un bon ajust per a l’empresa, dóna-li una oportunitat.

Si les seves credencials semblen perfectes, però el seu temperament no és del tot correcte, podeu fer algunes entrevistes més i veure si algú altre us impressiona.

La vostra posada en marxa immobiliària tindrà molta feina, però esperem que acabi pagant el que preveieu.